Оценка имущества при банкротстве

Какое имущество подходит для оценки

Изъятие имущества проходит на основании статьи 213.26 Закона №127 определяющий порядок процедуры, подробнее про банкротство читайте на сайте bankrotom.ru. 

Имущество, которое не изымается при банкротстве:

Жильё, которое является единственным, кроме находящихся в ипотеке либо в залоге.
Предметы личного использования.
Постройки для домашних животных.
Еда.
Необходимые технические средства для инвалидов.
Награды и призы.

Единственной сложностью при изъятии жилья, находящегося в залоге, является прописанные в нем несовершеннолетние дети. В таком случае органы опеки могут помешать продаже жилья до достижения детей совершеннолетия.

Как описывают имущество

Проводятся следующие мероприятия:
Опредеяют правильность списка имущества собственника.
Начинают поиск имущества, не включенного в список.
Проверяют есть ли сделки, совершенные с имуществом за последние 3 года.
Убирают из списка то имущество, которое не надлежит взысканию.
Проведение оценки имущества
Происходит ознакомление с платёжными документами.
Проводят сравнение со стоимостью других объявлений по продаже жилья и определяют среднюю стоимость.
Рассчитывают затраты на получение имущества.
Производят подсчёт дохода при получении данного имущества.
После того как закончится проведение оценки жилья финансовый управляющий должен ознакомить участников процесса.

Реализация имущества и распределение средств

Если стоимость ценностей жилья меньше 100 000 рублей, то их выставляют на продажу.
Если имущество выходит на сумму более 100 000 рублей, то его продают на торговых площадках.
Если имущество находится за пределами данной страны, то оно продается там же.
Залоговое жильё продаётся следующим способом:
Цена и как будет происходить торг устанавливает кредитор.

Если произошло разногласие между участниками вопроса, то дело рассматривается в суде.
Когда происходит продажа жилья, 80% покрывается задолженность. Остальные 20% покрывают имеющиеся расходы.

Средства, которые были не использованы при изъятии имущества предложат кредиторам должника. Если оно так и не будет использовано, то после того, как процедура банкротства закончится оно будет возвращено должнику по документу акта приема-передачи.