Франшиза агенства недвижимости

Сегодня открытие агентства недвижимости посредством франчайзинга – процветающий род деятельности. Такой бизнес крайне рентабельный, а также быстроокупаемый. Давайте ознакомимся с «подводными камнями», которые встречаются при открытии подобных предприятий.


Целью предприятия - максимизация прибыли. Риэлтерская сфера не исключение. Ведение подобного бизнеса требует больших затрат, как организаторских, так и моральных. Выделим основополагающие условия доходности:
Клиентоориентированность – шаг к успеху. Иными словами, важно акцентировать внимание на клиента и его запросы, чтобы достичь взаимопонимания.
Старайтесь завоевать авторитет заказчика. Упоминайте не только преимущества, но и недостатки недвижимости. Тогда у клиента сформируется целостная картинка, а кредит доверия к риелтору вырастит.


Приемы из психологии помогут комплексно оценить клиента. Определив тип личности клиента, легко влиять на его дальнейшие решения.
Имидж фирмы играет роль в формировании взглядов клиента о компании. Правильным будет расположить офис в центральном районе города с высокой проходимостью, а сотрудников обязать соблюдать дресс-код.

Возможно, эти советы лежат на поверхности, но даже опытные бизнесмены забывают о них. Соблюдая правила выше, бизнес будет расти и процветать.
На самом деле, открыть дело можно не только по франшизе. Рассматривают как минимум еще два способа:
Как самостоятельный риелтор;
Открытие своей собственной, еще не зарегистрированной, фирмы;
Но более удачным вариантом как раз является тип предприятия, который был открыт при помощи франшизы. Выделим достоинства и недостатки такого бизнеса.
Плюсы:
Франшиза предлагает уже готовые варианты бизнеса. Нет необходимости выстраивать новые планы, все уже придумали за вас;
Известная компания не нуждается в пиаре, поэтому не будет издержек в виде рекламных акций. Это положительно влияет на окупаемость;
Ваше дело защищено государством;
Франчайзеры часто помогают начинающим предпринимателям в закупке нужного оборудования;




Минусы:
Невыгодные условия для бизнесмена. Во время переговоров важно акцентировать внимание на этом, тогда бумаги могут быть скорректированы. В противном случае дело может стать обузой;
Агенты, которые предоставляют свой бренд, ограничивают волю предпринимателей;
Также франшизные условия могут быть нерентабельны в других районах страны. Например, Московский рынок недвижимости сильно отличается от Новосибирского.


Теперь мы подошли к самому главному пункту – как выбрать франшизу. Выделим основные моменты, на которые стоит обратить внимание:
Популярные бренды зачастую более перспективны. Несмотря на дороговизну, шанс «прогореть» ниже;
Прибегайте к услугам юридических контор, поскольку они сориентируют и подскажут правильный вектор развития, с юридической точки зрения;
Полноценно оценивайте риски. Обратите внимание на первоначальный взнос и роялти, чтобы понять, как долго будет окупаться дело.

Свое агентство недвижимости – прибыльное и выгодное дело, но необходимо рационально рассчитывать риски и не забывать про советы, которые изложены выше. Тогда бизнес будет идти в гору.

Источник: https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/